'부동산시장 진입' 검색결과

대내외 변수 우려에도 일본 투자 계속할 만한 이유

연초 한국 주식시장이 어려움을 겪는 것과 달리 일본 주식시장의 분위기는 딴판이다. 일본 주식시장을 대표하는 닛케이 평균주가 지수(NI225)가 3만7000을 돌파하는 등 1989년에 기록했던 역사적인 고점 돌파를 눈앞에 두고 있다.이처럼 일본 증시가 가파른 상승세를 보이는 이유 중 하나는 새로운 일본 개인저축계좌(NISA) 제도를 도입해 주식시장을 외면하던 개인투자자를 다시 시

2024-02-17

믿을 곳은 ‘신흥국’...‘넥스트 차이나’ 인도에 뭉칫돈 몰린다

‘세계에서 인구가 가장 많은 나라’ 인도 증시의 시가총액이 5일(현지시간) 4조 달러를 돌파했다. 가파른 경제 성장세를 보이는 인도에 한국을 비롯한 세계 투자자가 몰려서다. 연일 사상 최고치 기록을 쓰고 있는 인도 증시는 시총 기준 세계 4위에 진입했다. 블룸버그통신에 따르면 인도 내셔널 증권거래소에 상장된 기업의 시총은 올 들어 지난달 23일까지 종가 기준 4조

2024-02-12

세종 부동산 호재 속 블록형 단독주택 ‘라포르테 세종‘ 공급

정부의 주택 구매 규제 완화로 세종시 집값이 올해 4월부터 꾸준한 오름세를 보이고 있다. 세종 부동산 시장의 수요 지수가 높아지면서 세종에 공급하는 신규 주거단지에 대한 수요자들의 관심이 집중되고 있다.13일 KB부동산 주간 시계열 자료에 따르면 세종시 주간 매매가 변동률은 지난 6월 둘째 주(0.10%) 이후로 13주 연속 오름세를 보고 있다. 특히 5월부터 8월까지 3개월간 매

2023-11-13

‘청약 열풍’ 이면에 도사리는 위기...‘악성 미분양’ 늘었네

수도권 아파트 청약경쟁률이 급격히 오르며 연일 화제가 되는 가운데 현재의 추세가 ‘반짝 회복’ 아니냐는 우려도 제기된다. 일각에선 현 상황이 금융위기 이후 경기침체를 우려한 정부의 규제 완화와 시장 참가자들의 ‘사자’ 심리로 집값이 올랐던 2009년을 연상케한다고 말한다. 현 시장 분위기가 새로운 대세 상승기로 진입하는 과정이라기보다 증권가에서

2023-09-18

“고금리 극복 역부족” 규제지역 완화 한달, 집값 하락폭 더 커져

# ‘조정대상지역에서도 해제됐는데, 세종은 72주 연속 하락세네요...대전보다 더 심한 것 같아요. 이번주는 1% 넘게 하락세가 지속되는 것 같던데 언제쯤 반등할지 걱정입니다.’ 꺾이지 않는 집값 하락세에 대전·세종·충남 부동산 투자자들이 정보를 공유하는 대전지역 부동산카페에 고충을 호소하는 글이 줄지어 올라오고 있다. 집값 하락세가 계속되면서 지

2022-12-15

보험·카드·증권사, 부동산 잠재위험 842조…4년만에 90% 급증

비은행 금융권의 부동산 잠재위험 규모가 4년 만에 두 배 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 9일 한국금융연구원에 따르면 지난 2018년 말 449조원이었던 비은행권 부동산 잠재위험 규모가 올해 9월 말 기준 842조3000억원으로 87.3% 증가했다. 특히 연구원은 보험사·여전사·증권사 등 금융기관이 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 익스포저를 늘려 조달금리 상승과 미분양

2022-11-09

고금리·고물가·고환율 3高 속 수익형 부동산 접근법은 [오대열 리얼 포커스]

현재 한국 경제는 고금리·고물가·고환율 이른바 3고(高) 경제에 빠졌다. 불안한 경제 상황에 많은 투자자는 과감한 투자가 아닌 안정적인 투자로 전환하고 있는 상황이다. 이 같은 상황에서 수익형 부동산의 경우 실거주가 아닌 수익 창출의 목적인 상품인 만큼 더욱 신중하게 접근해야 한다. 공실이 위험이 적은 지역의 수익형 부동산을 선택은 기본으로, 지역에 따른

2022-10-22

규제지역 광역시, 부동산 '시들'…비규제 중소도시 '풍선효과'

최근 부동산시장이 급격히 침체하면서 ‘규제 핸디캡’까지 겹친 지방광역시 주택시장이 타격을 받는 모양새다. 상대적으로 비규제 지역인 지방 중소도시 시세는 광역시보다 오히려 오르고 있다. 2일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기(6월 27일 기준) 5대 광역시(부산·대구·광주·대전·울산) 아파트 매매가격 상승률이 -0.04%로 나타났다.

2022-09-02

주택시장 침체 반사효과 누리는 상업·업무용 부동산 [오대열 리얼 포커스]

국내 주택 시장이 침체에 빠진 가운데 상업·업무용 부동산이 활기다. 금리 인상과 인플레이션 기조에 주택 거래 시장이 위축된 반면 상업·업무용 부동산은 여전히 수요가 추종하고 있는 것으로 풀이된다. 경제만랩이 한국부동산원의 건축물 거래량을 분석한 결과, 올해 1~5월 전체 건축물 거래량은 64만2150건으로 조사됐다. 이 가운데 상업·업무용 부동산 거래량은 13만41

2022-07-30

다시 뛰는 베트남 부동산, 대우·롯데건설 투자 성과 '청신호'

올해 들어 금리 인상과 유가 상승 등 문제로 주요 선진국들은 경기 침체를 겪고 있지만, 베트남 경제만은 고속 성장을 이어가는 모습이다. 부동산시장 동향 역시 경제 성장을 기반으로 훈풍이 불며 주택은 물론 토지 가격까지 급등세를 보이고 있다. 주요 선진국들이 코로나19 팬데믹 위기 극복을 위해 펼친 양적 완화 정책의 후폭풍으로 치솟았던 부동산시장이 조정에 들

2022-07-14

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